Schwachhausen/Kulenkampffallee: 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon

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  • Wohnzimmer
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  • großer Balkon
  • großer Balkon
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Flur
  • Flur
  • Badezimmer
  • Küche
  • Küche
Auf einen Blick
Zimmer3
Wohnfläche ca.73,00 m2
WohnungstypHochparterre
Kosten
Kaltmiete650,00 EUR
Nebenkosten140,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
80,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete870,00 EUR
Kautiondrei Kaltmieten

Exposé & Fakten

Scout-ID: 129300278
Anbieter-Objekt-Nr.: 4262.001

Adresse des Objekts

Kulenkampffallee 138
28213 Bremen

Grunddaten
Etage von
Bezugsfrei abflexibel nach Absprache
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Bausubstanz
Baujahr1963
ObjektzustandGepflegt
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­effizienz­klasseE
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert145 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

Frau Lindemann

Telefon: 0421 69940011
E-Mail: vermietung@30a-bremen.de

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie unter "Sonstiges" unsere Hinweise zum Thema "Corona u. Besichtigungen"!!
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Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in schöner Umgebung mitten in Schwachhausen.

Die Kulenkampffallee liegt zwischen der Crüsemannallee und der H.-H.-Meyer-Allee. An beiden Straßen hat man Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Linie 6 od. 8) sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Bremer Innenstadt ist bequem zu erreichen, genauso wie die Autobahn A27 (Anschlussstelle Horn/Universität).

Auch die Nähe zum benachbarten Bürgerpark ist optimal und bietet viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Lage

Ausstattung

Die angebotene 3-Zimmer-Whg. liegt im Hochparterre und zeichnet sich durch einen klassischen Grundriss aus. Alle Räume haben eine gute Größe und bieten praktische Stellflächen.

Vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zum sehr großen Balkon. Hier bietet sich ein traumhafter, überdachter Platz mit Blick ins Grüne.

Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküchenzeile. Der auf dem Foto sichtbare Herd wird in Kürze noch gegen einen moderneren Herd mit Ceranfeld ausgetauscht.

In der Küche müsste auch die mietereigene Waschmaschine untergebracht werden (siehe Foto, freier Platz in der EBK-Zeile). Einen weiteren Platz für einen zusätzlichen Geschirrspüler gibt es nicht.

Das Badezimmer hat ein Fenster, ist modern verfliest und mit einer Wanne ausgestattet.

Die Bodenflächen der Wohnung sind mit modernem Vinylfußboden ausgelegt.

Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum, außerdem ist die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraumes und Trockenraumes möglich.

Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, von WG-Anfragen bitten wir aber abzusehen.

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Bitte beachten Sie außerdem:
Dem Vermieter ist sehr an einem langfristigen Mietverhältnis gelegen. Die vertragliche Mindestmietzeit wird daher bei 2 Jahren liegen und geht danach in ein unbefristetes Mietverhältnis über!!

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot.

Aufgrund der immer noch aktuellen Corona-Situation, müssen wir Besichtigungstermine im Interesse aller individuell abstimmen und vor Ort möglichst kurz halten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht jedem, der anfragt, auch einen Termin vor Ort anbieten können.

Wir bitten Sie möglichst nur alleine oder max. zu zweit zum Besichtigungstermin zu kommen, so dass sich nicht mehr Personen als notwendig zeitgleich in der Wohnung aufhalten. Bitte beachten Sie den Mindestabstand von 1,5 m zu unserem Mitarbeiter vor Ort und tragen Sie beim Termin bitte einen Mund-Nase-Schutz.

Bitte kontaktieren Sie uns zunächst nur per Mail unter Angabe Ihres vollständigen Namens nebst Telefonnummer und Email-Adresse und teilen uns bereits vorab folgende Informationen mit:

- Welcher Einzugstermin ist für Sie möglich?
- Mit wie vielen Personen soll die Wohnung bezogen werden?
- Welcher Beruf wird ausgeübt?

Sollten Sie eine Mieterselbstauskunft vorab zusenden wollen, so finden Sie diese auf unserer Homepage www.30a-bremen.de

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis für diese Maßnahmen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.