Repräsentative Bürofläche an der Hollerallee

  • Balkone zur Hofseite
  • Eingangstür
  • Empfangsbereich/-flur
  • Blick in den Eingangsbereich
  • Stuck-Elemente im Flur
  • Pantry-Küche
  • Flur mit Pantry-Küche
  • Damen-WC
  • Herren-WC
Auf einen Blick
Büro-/Praxisfläche265,00 m2
ObjektartBüro
Kosten
Miet-/KaufobjektMiete
Mietpreis2.400,00 EUR
Nebenkosten500,00 EUR

Gesamtmiete2.900,00 EUR
Kautiondrei Kaltmieten

Exposé & Fakten

Scout-ID: 126924800
Anbieter-Objekt-Nr.: 4260.007

Adresse des Objekts

Hollerallee 13
28209 Bremen

Grunddaten
Verfügbar abflexibel nach Absprache
Kücheja
Personenaufzugja
Preis pro Parkfläche70,00 EUR
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB10 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen20 Min.
Bausubstanz
Baujahr1895
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­effizienz­klasseD
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energie­verbrauchs­kennwert103 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

Frau Lindemann

Telefon: 0421 69940011
E-Mail: vermietung@30a-bremen.de

Objektbeschreibung

Attraktive Bürofläche in gepflegtem Wohn- und Gewerbeobjekt an der Hollerallee, kurz vor der Schwachhauser Heerstraße.

Das Gebäude ist im vorderen Bereich zur Hollerallee ein charmanter u. typischer "Bremer Altbau" mit wunderschön erhaltenen Elementen. In Richtung Hofbereich des Hauses erfolgte ein modernerer Anbau.

Das Haus verfügt über einen ebenerdigen Eingang an der Giebelseite des Hauses, Durch den vorhandenen Aufzug ist ein stufenloser Zugang zur Bürofläche im 2.OG möglich.

Im Hofbereich des Objektes könnten Pkw-Außenstellplätze optional dazu angemietet werden (je Stellplatz € 70/Monat).

Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Preise sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. verstehen!!

Lage

Ausstattung

Die genaue Aufteilung der Bürofläche entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Derzeit besteht die Fläche aus 6 sehr großzügigen Einzelbüros, 3 davon zur Hollerallee gelegen, die anderen 3 zur sonnigen Hofseite des Gebäudes.

In Eingangsbereich erwartet Sie und Ihre Besucher ein schöner Dielenbereich, der auch ideal als Empfangs-/Wartebereich genutzt werden kann.

Außerdem vorhanden sind zwei getrennte WC-Anlagen, eine Pantry-Küche (abgeteilt vom vorderen Flurbereich) und ein Server-/Technikraum.

Den Büros auf der Rückseite des Hauses schließen sich zudem zwei Balkone an.

Außerhalb der Räumlichkeiten gehört ein kleiner Abstellraum im Dachbodenbereich dazu, Kellerräume sind nicht vorhanden.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot.

Aufgrund der aktuellen Corona-Situation müssen wir Besichtigungstermine im Interesse aller jeweils individuell abstimmen und vor Ort zeitlich sehr kurz halten.

Wir bitten Sie möglichst nur alleine oder max. zu zweit zum Besichtigungstermin zu kommen, so dass sich nicht mehr Personen als notwendig zeitgleich im Objekt aufhalten. Bitte beachten Sie den Mindestabstand von 1,5 m zu unserem Mitarbeiter vor Ort und tragen Sie beim Termin bitte einen Mund-Nase-Schutz.

Bitte kontaktieren Sie uns per Mail unter Angabe Ihres vollständigen Namens nebst Telefonnummer und Email-Adresse und teilen uns bereits vorab mit, welche Art von Gewerbe Sie in den Räumlichkeiten ausüben möchten und welcher Mietbeginn für Sie interessant wäre.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.